??? 近期，成都、苏州、武汉等热点二线城市纷纷传出首套房贷利率上浮甚至停贷、放款时间延长等消息。
??有业内人士认为，此前房贷利率随着市场的整体宽松而适度降低，但房贷利率下调的趋势已接近尾声，多个城市的房贷利率已触底反弹。
??那么广州具体情况是怎样？
??今日，乐居君致电广州18家主流银行发现，与6月相比，广州有7家银行上调了房贷利率。其中，升幅最大的为光大银行，二套房贷利率从上浮20%升至上浮30%！
??此外，上月首套房贷利率仅上浮4%的中信银行，本月上浮10%，平安银行首套房贷利率也从上浮5%涨至上浮10%......
??不过，与上月对比，农商银行和浦发银行都给我们带来了惊喜。一起来看看具体情况！
??01、7家银行上调房贷利率 二套最高上浮30%
??从整体上看，7月大部分银行首套房贷利率都是上浮10%，二套上浮15%。
??首套房贷利率最低的银行为汇丰银行和华夏银行，均为基准利率；农商银行、浦发银行和恒生银行首套房贷利率均上浮5%。
??“我们的房贷利率目前是广州所有银行里面最优惠的了，想要贷款就得抓紧时间。”汇丰银行工作人员向乐居君说道。
??二套房贷利率方面，在首套房贷利率结清的情况下，广州银行和汇丰银行都是上浮10%，其他银行普遍上浮15%。
??最让人意外的是，房贷利率一向偏高的光大银行，本月再次上调，二套房贷利率直接上浮至30%！
??放款时间方面，大部分银行在一个月或一周内都能放款，但农业银行工作人员向乐居君表示，踏入7月，该行房贷业务的确比较紧张，暂时不清楚能什么时候放款。
??经统计，乐居君发现与上月相比，本月有7家银行上调了房贷利率，有3家银行下调了房贷利率，有两家银行还能有基准利率。
??与上月相比，房贷利率上调的银行：
??·中国银行：首套从上浮10%到最高上浮15%；
??·招商银行：首套从上浮8%到上浮10%；
??·中信银行：首套从上浮4%到上浮10%；
??·平安银行：首套从上浮5%到上浮10%；二套从上浮10%到上浮15%
??·浦发银行：二套从上浮15%到上浮20%；
??·光大银行：首套从上浮15%到上浮20%；二套从上浮20%到上浮30%
??·华夏银行：二套从上浮10%到上浮15%。
??与上月相比，房贷利率下调的银行：
??·广州银行：二套结清的话，从上浮15%到上浮10%
??·农商银行：首套从上浮10%到上浮5%
??·浦发银行：首套从上浮10%到上浮5%
??仍实行基准利率的银行：汇丰银行和华夏银行
??02 仅相差一个月 支付利息要多18万元
??以首套房贷利率上浮最高的中信银行为例，在6月，购房者买一套300万元的房子，3成首付即90万元，需贷款210万元。
??中信银行6月首套房贷利率上浮4%，按30年还款期限计算，每月需还款11273元，总支付利息为1958371元。
??本月中信银行上浮至10%后，按同样条件计算，每月还款额为11779元，较上月增加1387元；总支付利息为2140455元，较上月增加了18万元利息！
??刚踏入7月，购房者就迎来如此“暴击”，买房贷款，果然要捉住时机呀~
