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8月广州4家银行首套利率上调!附各大行最新利率表

2019/8/2 18:25:00????乐居买房????我有话说(1420人参与)

??? 近日,有消息称农业银行、交通银行、建设银行、中国银行、工商银行五家银行上调房贷利率,首套上浮为10%,二套上浮为15%。

??而就在昨日,央行召开会议部署下半年工作时称,要保持住房贷款投放。8月伊始,广州的房贷利率发生了什么变化呢?

??今日,乐居君致电17家主流银行发现,与7月相比,4家银行房贷利率上调,4家银行房贷利率下调。其中,升幅最大的浦发银行,首套房贷利率首套从上浮5%到上浮20% ,二套从上浮20%到上浮25%。

??此外,上月房贷利率从上浮10%到上浮5%的农商银行,本月利率再次上浮至10%。华夏银行和渣打银行,利率也从基准上浮到5%。

??01四家银行上调利率 二套最低上浮8%

??从整体上来看,7月大部分银行首套房贷利率上浮5%-10%之间,7家银行上浮10%,4家银行上浮5%,恒生银行上浮在5%-10%之间。仅汇丰银行一家实行基准利率。

?

??? 8月广州4家银行首套利率上

??汇丰银行工作人员向乐居君透露,具体能否实行基准利率,还要视乎楼龄。一般1995年后的房子才能实行基准利率,且若申请贷款者为国内A股上市公司员工,仅需要向银行提交工资证明,即可办理房贷。

??二套利率最低上浮8%。其中,8家银行二套上浮15%,6家银行二套上浮10%。广州银行、招商银行利率,一套结清利率为8%,一套未结清为15%。

??乐居君从浦发银行客户经理处获悉,今日浦发银行上调首套房贷利率,从上浮5%到上浮10%,二套房利率也上浮至25%。而房贷利率偏高的光大银行,本月二套房利率从上浮30%下调至25%。

??放款方面,大部分银行在一个月或一周内都能放款,但平安银行、招商银行工作人员向乐居君表示,具体放款日期不能确定。

??经统计,乐居君发现与上月相比,本月有4家银行上调了房贷利率,有4家银行下调了房贷利率,仅有1家银行保持基准利率。

??与上月相比,房贷利率上调的银行:

??渣打银行:首套从基准到上浮5%华夏银行:首套从基准到上浮5%农商银行:首套从上浮5%到上浮10%浦发银行:首套从上浮5%到上浮20% ;二套从上浮20%到上浮25%

??与上月相比,房贷利率下调的银行:

??广州银行:首套从上浮10%到上浮8%;二套结清的话,从上浮15%到上浮8%平安银行:首套从上浮10%到上浮5%; 二套由上浮15%到10%光大银行:二套从上浮30%到上浮20%招商银行:首套从上浮10%到上浮8%

??仍实行基准利率的银行:

??汇丰银行

??02利率上调 总体利息相差41万元

??以首套房贷利率上浮最高的浦发银行为例,在7月,购房者买一套300万元的房子,3成首付即90万元,需贷款210万元。

??浦发银行7月首套房贷利率上浮5%,按30年还款期限计算,每月需还款 11273元,总支付利息为 1958371元。

??本月浦发银行上浮至20%后,按同样条件计算,每月还款额为12429元,较上月增加1387元;总支付利息为2374442元,整体较上月增加了41万元利息!

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